对于公摊面积，你最好别轻信这5个谎言，小心吃大亏

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提到公摊面积，购房者最痛恨的人恐怕当属李嘉诚了。虽然他不是公摊面积的发明者，却是实际推动者，正是因为他，公摊面积才开始盛行的！就目前的楼市情况来看，短期内恐难以取消公摊面积，购房者仍需为公摊面积买单！正所谓“知己知彼，百战不殆”。只有你充分了解了公摊面积，才能避免被坑！在此，小编要说的是，对于公摊面积，你最好别轻信以下这5个谎言，小心吃大亏！

一、私吞公摊收益

既然购房者已经为公摊面积买过单了，那么小区物业利用公摊面积所赚取的收益就应当归全体业主所有。即便最后不进行分红，也应该抵扣物业费。但在实际生活中，小区物业却把公摊收益放进了私囊，完全没想过给业主分红，真是太可恶了！在此，小编提醒广大业主们，若发现公摊面积有广告等付费项目，那就要注意向小区物业索要分红了！

二、公摊越小越好

既然公摊面积无法为己所用，完全就是浪费血汗钱，那是不是就意味着公摊面积越小越好呢？其实不然！因为公摊面积可是会影响业主的居住舒适度的，如果公摊面积太小，那配套设施可就会缩水了，很可能给你的生活带来不便。因此，大家可不要再以为公摊面积越小越好了，其实只要公摊面积合理即可！

三、零公摊真存在

所有的购房者都十分讨厌公摊面积，都不想为公摊面积买单。而开发商就抓住了购房者的这个心理，打着“零公摊”的口号对外售卖楼盘。购房者还以为可以减轻购房压力，殊不知，公摊面积的成本早已分摊到了房价中，你会发现房子的单价要高于周边小区！因此，大家在看到“零公摊”时不要急着高兴，最好先对比一下周边的房价，若发现其高于周边房价，那可就要慎买了！

四、公摊数据真实

在交付房屋时，开发商一般都会提供验收报告。购房者还以为验收报告的信息准确无误呢！殊不知，开发商想要给你加大一平方的公摊面积可并非难事，如果你不知道自己再进行检查一下，那你可就要多花冤枉钱了。

五、电梯越多越好

因为害怕上下班高峰期挤不上电梯，不少购房者在买房时都想着要找电梯较多的楼盘。殊不知，电梯间也是计入公摊面积的，如果电梯数量较多，那无疑会增加你的公摊面积！

在买房时，购房者都要面对公摊面积，谁都无法避开它。如果你不了解公摊面积，那么你在买房时可就要吃亏了！最后，小编提醒大家，对于公摊面积，你最好别轻信以上这5个谎言，小心吃大亏！

上海永久-永恒

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於艳

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绿色的梦

上海永久-永恒 发表于 2022-11-24 15:20
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